PREGUNTAS FRECUENTES
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Abogado de Compraventas en Málaga
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Si está pensando en comprar o vender un inmueble en Málaga, contar con un abogado inmobiliario especializado en compraventas es clave para garantizar una transacción segura y sin imprevistos. Nuestro despacho de abogados le asesora en cada paso del proceso. Respuesta en menos de 24/48h.
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Especialistas en Derecho Inmobiliario y Civil
PUEDO AYUDARLE SI...
- Va a firmar un contrato de arrendamiento y necesita entender sus derechos y responsabilidades.
- Quiere asegurarse de que el contrato de compraventa protege sus derechos y evita cláusulas abusivas.
- Requiere asistencia en la gestión de impuestos, cargas o trámites ante el Registro de la Propiedad.
Le aseguramos
Me llamo María Atienza
Abogada especialista en Compraventas en Málaga
¿Por qué elegir Abogados Garabana?
En Abogados Garabana contamos con una amplia experiencia en transacciones inmobiliarias, ofreciendo asesoría legal personalizada en cada operación de compra y venta de inmuebles. Nuestro equipo especializado garantiza un enfoque profesional y eficaz en cada aspecto del derecho inmobiliario.
ASESORAMIENTO JURÍDICO INMOBILIARIO
Ofrecemos asesoramiento y representación legal en asuntos relacionados con compraventas, arrendamientos, herencias y sucesiones.
ABOGADO ESPECIALISTA EN COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Nos especializamos en derecho inmobiliario para brindarle soluciones prácticas y efectivas.
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Entendemos lo importante que es sentirse respaldado legalmente. Resolvemos tus dudas legales y te orientamos hacia la mejor solución.
ASESORAMIENTO INTEGRAL EN COMPRAVENTAS
¿Qué hace un abogado ESPECIALISTA EN COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN MÁLAGA?
El proceso de compraventa de una vivienda, local, garaje… implica suscribir contratos inmobiliarios de reserva, de arras, de compraventa privada, y posteriormente, acudir a Notaría.
Estos trámites conllevan la lectura, redacción y firma de ciertas cláusulas que, muchas veces, no se conoce las implicaciones, los plazos y las obligaciones que se están tomando.
Redacción y revisión de contratos inmobiliarios
Nos encargamos de la redacción y revisión de todos los contratos necesarios para la compraventa de inmuebles, como el contrato de compraventa de vivienda, contrato de arras o contrato de reserva, asegurando que cada documento se ajuste a la normativa vigente y proteja sus intereses.
Gestión y contacto constante
Mantenemos una comunicación fluida con nuestros clientes, las partes compradoras o vendedoras, o con la agencia inmobiliaria que le represente. Le ayudamos a suscribir los diferentes contratos inmobiliarios, adaptando y modificando las cláusulas según las necesidades de cada operación.
Acompañamiento a Notaría
Le ofrecemos asistencia en todo el proceso de formalización de la transacción en la Notaría, asegurándonos de que todos los aspectos legales sean correctos.
Asesoría en procedimientos judiciales
En caso de que el inmueble sea objeto de reclamación judicial, nuestro equipo de abogados especializados en compraventa intervendrá para representar sus intereses en el procedimiento judicial correspondiente.
¿Cómo trabajamos?
Si está interesado en un abogado especialista en Compraventa de Inmuebles, le explicamos cómo trabajamos.
Solicite su cita
Ya sea online o presencial, revisaremos la documentación del inmueble (escrituras de compraventa, préstamos hipotecarios, etc.) para conocer todos los detalles de la operación.
asesoramiento legal
Le proporcionaremos un presupuesto ajustado a los aspectos legales de la compraventa, incluyendo los trámites y servicios necesarios para la compra o venta de inmuebles.
Redacción y firma del contrato
Elaboraremos y revisaremos el contrato de compraventa y otros documentos necesarios, asegurándonos de que todas las cláusulas sean claras y protejan sus intereses.
Resolución y cierre
Una vez aceptado el presupuesto, iniciaremos las gestiones necesarias, manteniéndole informado en cada etapa del proceso, hasta el cierre definitivo de la transacción inmobiliaria.
Preguntas frecuentes
¿Qué aspectos legales debo considerar al comprar o vender un inmueble?
Es fundamental evaluar si el inmueble tiene cargas previas que puedan ser canceladas, si hay inquilinos u ocupantes que deben ser desalojados, y definir el régimen económico si hay varios propietarios o compradores (como en el caso de un matrimonio). También se debe revisar si la venta implica herederos o si existe un desacuerdo entre propietarios. En caso de que el inmueble esté en un procedimiento judicial, como una ejecución hipotecaria o una subasta judicial, es necesario tomar medidas legales específicas para garantizar una transacción segura.
¿Qué ocurre si después de firmar el contrato de arras una de las partes se echa atrás?
Si el comprador se retira, pierde la cantidad entregada. Si es el vendedor quien desiste, debe devolver el doble del dinero recibido.
¿Es obligatorio firmar un contrato de arras antes de la compraventa?
No es obligatorio, pero sí recomendable. Sirve como garantía para ambas partes y establece las condiciones de la operación antes de la firma definitiva.
¿Cómo saber si un inmueble tiene cargas antes de comprarlo?
Solicitando una nota simple en el Registro de la Propiedad se pueden conocer hipotecas, embargos o cualquier otra carga que afecte al inmueble.
¿Qué ocurre si compro una vivienda con deudas de la comunidad?
Las deudas de comunidad se transmiten con el inmueble, por lo que el nuevo propietario podría verse obligado a asumirlas.
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