Garabana - Abogados Málaga

Hipoteca

Información legal y consejos prácticos para ayudarte

Desahucio de inquilinos por falta de pago​
Arrendamiento
María Atienza

Detalles de la nueva ley de vivienda

En este artículo, conocerá los aspectos más destacados de esta legislación, cómo impactará en propietarios e inquilinos, y lo que significa para el mercado inmobiliario en general. Si busca estar al tanto de los cambios más recientes en el ámbito de la vivienda, ¡siga leyendo para obtener información esencial!

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Uniones de derecho
Hipoteca
María Atienza

¿Se puede reclamar un seguro de vida vinculado a la hipoteca?

Es práctica habitual en los bancos que para conceder un préstamo hipotecario, se obligue a la contratación de un seguro de vida ofrecido por la propia entidad, que suele tener un coste muy alto, sin permitir que el consumidor pueda contratar este producto por cualquier otra entidad aseguradora.

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Pareja contratando un seguro de protección de pagos para su hipoteca
Hipoteca
María Atienza

Seguro de protección de pagos

El seguro de Protección de Pagos es un seguro por el que se garantiza una cantidad equivalente a la cuota mensual del préstamo (personal o hipotecario) en caso de baja laboral, enfermedad, accidente, o desempleo…

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Pareja contratando un Seguro de protección de pagos
Hipoteca
María Atienza

Cláusula Suelo

La cláusula suelo es una cláusula contenida en un contrato de préstamo hipotecario, cuyo fin es establecer un límite en el tipo de interés estipulado, de tal forma que nunca podrá ser inferior a un determinado porcentaje.

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Hipoteca
María Atienza

¿Qué es el período de carencia?

El período de carencia es un tiempo durante el cual podrías pagar una cuota mensual más reducida, si pagas únicamente los intereses, o incluso no pagar nada si aplazas el pago total de las cuotas. Veamos esto con más detalle…

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Hipoteca
María Atienza

Nuevo código de prácticas bancarias

Se habla mucho estos días del nuevo código de buenas prácticas y las ayudas que va a suponer a muchos hogares respecto al pago de su cuota hipotecaria. Pero, ¿en qué consiste exactamente? ¿Puedo solicitarla a mi banco? ¿En cuánto se vería bonificada mi hipoteca?

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María Atienza

Propietario o inquilino: ¿quién paga a la inmobiliaria?

Hasta hace relativamente poco, las agencias inmobiliarias podían facturar sus servicios al arrendador o al inquilino, de manera indistinta, siempre y cuando el arrendador fuese persona física.

Frecuentemente, el coste de la agencia acababa corriendo a cargo del inquilino, que, vista la situación del mercado del alquiler, no dudaba en pagar esos honorarios con tal de conseguir un techo en el que habitar.

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María Atienza

¿Qué es la autocuratela?

La Ley permite que las personas expresen su voluntad, deseos y preferencias, en el caso de que hubiese que nombrar una persona que le asista en el futuro.

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María Atienza

Claves para la firma de un contrato de arras

Es muy habitual firmar un contrato de arras «tipo» sin ningún tipo de supervisión ni modificación para el caso concreto de la futura compraventa que se va a llevar a cabo.
Por eso, te damos las claves que tienes que tener en cuenta a la hora de suscribir este tipo de contratos.

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