¿Es legal subarrendar un inmueble? Todo lo que debes saber.
A continuación, te explico qué es el subarrendamiento y las consecuencias legales que tiene.
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Si busca un abogado de arrendamientos en Málaga, ofrecemos asesoramiento del alquiler de propiedades en Málaga. Le ayudamos en la redacción de contratos, resolución de disputas y cualquier cuestión legal relacionada con alquileres y arrendamientos. Respuesta en menos de 24/48h.
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Abogada especialista en Arrendamientos en Málaga
En Abogados Garabana contamos con amplia experiencia en derecho inmobiliario en Málaga, garantizando soluciones eficaces para proteger tus derechos.
Le ayudamos con contratos de arrendamiento, defendiendo sus derechos y obligaciones como arrendador o arrendatario.
Nos especializamos en derecho inmobiliario para brindarte soluciones prácticas y efectivas.
Le brindamos una primera consulta gratuita para resolver sus dudas y orientarle sobre su caso.
ASESORAMIENTO INTEGRAL EN ARRENDAMIENTOS
Como abogado experto en arrendamientos, le ofrezco un asesoramiento legal integral para garantizar sus derechos y obligaciones como arrendador o arrendatario en contratos de viviendas, locales comerciales, plazas de garaje o inmuebles turísticos.
Mi objetivo es ayudarle a prevenir conflictos, resolver disputas y actuar ante situaciones como impagos, desahucios o incumplimientos contractuales. Contar con un abogado experto en contratos de arrendamiento le permitirá proteger sus intereses con seguridad y eficacia.
Si va a suscribir un contrato de arrendamiento sobre un inmueble y necesita conocer el alcance del documento que firmará, así como sus derechos y responsabilidades como arrendador o arrendatario, estamos aquí para ayudarle. En Garabana Abogados, valoramos su situación y redactamos contratos de arrendamiento según las últimas reformas legales. Le ofrecemos una explicación detallada de cada cláusula y le asesoramos sobre los compromisos que implica el contrato, garantizando que sus intereses estén siempre protegidos.
Si está involucrado en un conflicto con su arrendador o arrendatario, ya sea por pagos de renta, devolución de fianza, entrega de llaves, desperfectos en la vivienda, arreglos necesarios para su habitabilidad o trabajos no consentidos, podemos ayudarle.
Si es arrendador y necesita iniciar un procedimiento judicial de desahucio, ya sea por impago de rentas, finalización del contrato u otro incumplimiento, podemos ayudarle. Le guiamos a lo largo de todo el proceso judicial, evaluando la mejor estrategia para asegurar que el procedimiento sea rápido y efectivo, protegiendo sus derechos.
Si usted, como arrendatario, se enfrenta a un procedimiento judicial interpuesto por su arrendador, o está involucrado en un procedimiento judicial por deudas entre el propietario y su prestamista, o porque la vivienda ha sido subastada, le defendemos.
Si está interesado en un abogado especialista en Arrendamientos en Málaga, le explicamos cómo trabajamos.
Puede solicitar una cita presencial o en línea con el abogado especialista en alquleres.
Estudiaré su caso con detalle para ofrecerle la mejor solución y un presupuesto adaptado a sus necesidades.
Una vez aceptado el presupuesto, iniciaré las gestiones necesarias, manteniéndole informado en cada etapa del proceso.
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EXCELENTE A base de 21 reseñas Diego Duduletz Diaz2025-03-30 Excelente servicio,a pesar de que vibo en vigo(pontevedra) Todo se pudo solucionar sin El mayor problema. Dicho ésto,cómo quedé muy satisfecho,le encargaré que revise mi hipoteca por las famosas cláusulas suelo!! Paula Rey2025-03-18 María es una abogada excepcional. Desde el principio, me sentí muy cómoda hablando con ella sobre mi caso. Se tomó el tiempo para escucharme y realmente entendió lo que me preocupaba. Me explicó las cosas de manera que me fue muy fácil comprender la situación y ha estado disponible para cualquier cosa que pudiera necesitar. ¡La recomiendo totalmente! ana anabitarte2025-03-07 María es estupenda. Le hice una consulta a través de su web y en seguida me llamó y me resolvió la duda que tenía. La recomiendo muchísimo. Muy profesional y con muchos conocimientos sobre las leyes, en concreto en el sector inmobiliario. Mauro Maldini2025-02-20 Excelente profesional, totalmente recomendable. Tuve que recurrir a los servicios de María debido a complicaciones surgidas durante la negociación por la compra de un piso. El abogado de la inmobiliaria, que también representaba a la parte vendedora, comenzó a poner trabas que podrían haber puesto en riesgo toda la operación. María se encargó de todo con una profesionalidad impecable: redactó y envió un burofax clave para el proceso, mantuvo conversaciones fundamentales con el abogado, el notario y conmigo, y se aseguró de que todo avanzara de la manera más conveniente para nosotros. Gracias a su implicación y dedicación, logramos firmar en notaría el día que mejor nos convenía, evitando riesgos y posibles pérdidas económicas. Incluso nos acompañó personalmente el día de la firma para asegurarse de que no surgieran más inconvenientes. La recomiendo totalmente y, sin duda, volveré a contar con sus servicios si necesito asesoría legal en el futuro. ¡Gracias por todo, María! Cristina Valenciano Atienza2025-02-04 Maria nos ayudó con el contrato de arras de nuestra vivienda y nos estuvo asesorando durante todo el proceso de la compraventa, fue muy atenta y cercana durante todo el proceso, explicándonos cada paso con claridad. Aranzazu Maillo2025-01-23 Maria es una gran profesional y persona. A mí me la asignaron como abogada de oficio pero no dudaría en acudir a ella en otra ocasión. Encantadísima con ella y su servicio. Kiko Maha2024-12-11 Muy profesionales y trato cercano, que en nuestro caso necesitábamos ambas cualidades. Sin lugar a dudas los recomiendo. María se portó genial con nosotros. Jose Luis Morales Moreno (TRAPALATOR)2024-12-02 Hemos estado esta mañana siendo asesorados por ellos en un tema de vivienda y herencia de mi padre fallecido y hemos salido contentos ya que nos han resuelto las dudas. Nuria Garcia2024-09-15 Teníamos muchas dudas a la hora de comprar nuestra vivienda y Maria nos asesoró muy bien. Lo explica todo de manera sencilla y es una gran profesional. 100% recomendable.
El plazo de un contrato de alquiler se determina libremente por las partes, aunque el
arrendatario, en arrendamientos de vivienda, tiene derecho a permanecer en ella hasta
cinco o siete años, dependiendo de si el arrendador es persona física o jurídica.
Con cuatro meses de antelación.
Con dos meses de antelación, aunque durante el primer año se puede pactar un
obligado cumplimiento, y en ese caso, el plazo de desistimiento sería de 30 días.
El plazo máximo de devolución de la fianza es de treinta días desde la devolución de
las llaves, siempre y cuando la vivienda se encuentre en perfecto estado y no haya
sufrido daños.
Sí, es causa de resolución del contrato de arrendamiento el impago de las rentas
mensuales.
NOVEDADES
A continuación, te explico qué es el subarrendamiento y las consecuencias legales que tiene.
A continuación, te proporcionamos información sobre cuáles son los derechos del propietario y del inquilino sobre la venta de la vivienda arrendada.
En muchas ocasiones, tras la finalización de un contrato de arrendamiento, se entrega la llave al propietario sin dejar constancia por escrito, y esto puede generar muchos problemas.
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