A la hora de comprar un inmueble, es importante saber qué tipo de contrato estamos firmando antes de acudir a Notaría, ya que las obligaciones en un contrato de reserva y en un contrato de arras son muy distintas.
Es muy habitual firmar un contrato de arras «tipo» sin ningún tipo de supervisión ni modificación para el caso concreto de la futura compraventa que se va a llevar a cabo.
Por eso, te damos las claves que tienes que tener en cuenta a la hora de suscribir este tipo de contratos.
El propietario de una vivienda tiene derecho a enajenarla sin limitación alguna, pero es importante los efectos que tiene esta venta cuando existe un contrato de arrendamiento vigente.
El derecho civil es una materia muy amplia, por lo que vamos a acercar este ámbito al lector para que pueda entender qué competencias tiene un abogado de derecho civil.
A continuación, vamos a explicar qué es la fianza, para qué sirve, cuantía y devolución.
A la hora de comprar un inmueble, es importante saber qué tipo de contrato estamos firmando antes de acudir a Notaría, ya que las obligaciones en un contrato de reserva y en un contrato de arras son muy distintas.
Muchas veces se desconoce qué derechos tienen las personas con discapacidad, sobre todo en ámbitos como el acceso a la justicia o el acceso a llevar a cabo actos notariales.
Una de las consultas más repetidas últimamente, es sobre el derecho del arrendador o propietario a recuperar su vivienda sin que haya terminado el contrato de alquiler.
Hasta hace relativamente poco, las agencias inmobiliarias podían facturar sus servicios al arrendador o al inquilino, de manera indistinta, siempre y cuando el arrendador fuese persona física.
Frecuentemente, el coste de la agencia acababa corriendo a cargo del inquilino, que, vista la situación del mercado del alquiler, no dudaba en pagar esos honorarios con tal de conseguir un techo en el que habitar.
En ocasiones, se reciben embargos en cuentas bancarias y no se sabe cuál es el origen.
Por ello, vamos a ver cuáles son los pasos a seguir para tratar de solucionar este problema.
La Ley permite que las personas expresen su voluntad, deseos y preferencias, en el caso de que hubiese que nombrar una persona que le asista en el futuro.
Es muy habitual firmar un contrato de arras «tipo» sin ningún tipo de supervisión ni modificación para el caso concreto de la futura compraventa que se va a llevar a cabo.
Por eso, te damos las claves que tienes que tener en cuenta a la hora de suscribir este tipo de contratos.
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