Cuando se produce una separación o divorcio, y el domicilio familiar se encuentra en una vivienda arrendada, es necesario establecer qué cónyuge tiene derecho a seguir ocupando el inmueble.
El propietario de una vivienda tiene derecho a enajenarla sin limitación alguna, pero es importante los efectos que tiene esta venta cuando existe un contrato de arrendamiento vigente.
La Ley de Arrendamientos Urbanos faculta al inquilino a que desista de su contrato de arrendamiento, pero es importante conocer los requisitos y las consecuencias del desistimiento.
Muchas veces se desconoce qué derechos tienen las personas con discapacidad, sobre todo en ámbitos como el acceso a la justicia o el acceso a llevar a cabo actos notariales.
Una de las consultas más repetidas últimamente, es sobre el derecho del arrendador o propietario a recuperar su vivienda sin que haya terminado el contrato de alquiler.
Hasta hace relativamente poco, las agencias inmobiliarias podían facturar sus servicios al arrendador o al inquilino, de manera indistinta, siempre y cuando el arrendador fuese persona física.
Frecuentemente, el coste de la agencia acababa corriendo a cargo del inquilino, que, vista la situación del mercado del alquiler, no dudaba en pagar esos honorarios con tal de conseguir un techo en el que habitar.
En ocasiones, se reciben embargos en cuentas bancarias y no se sabe cuál es el origen.
Por ello, vamos a ver cuáles son los pasos a seguir para tratar de solucionar este problema.
La Ley permite que las personas expresen su voluntad, deseos y preferencias, en el caso de que hubiese que nombrar una persona que le asista en el futuro.
Es muy habitual firmar un contrato de arras «tipo» sin ningún tipo de supervisión ni modificación para el caso concreto de la futura compraventa que se va a llevar a cabo.
Por eso, te damos las claves que tienes que tener en cuenta a la hora de suscribir este tipo de contratos.
La curatela implica la asistencia, apoyo y ayuda, a nivel legal y jurídico, a personas con discapacidad.
En los casos de crisis matrimonial o de pareja, se suele acordar el uso de la vivienda familiar a los hijos y al cónyuge con el que habitan, pero ¿hasta cuándo?
Por A o por B, un día necesita ponerse en contacto con un abogado y tener una primera consulta para resolver todas las dudas que se plantean. Pero, ¿ qué documentos tengo que llevar? ¿Qué necesita saber mi abogado?
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